在当前的房地产市场中，限价房作为一种当局 调控房价的本领 ，受到了不少购房者的关注。然而，购买限价房并非没有风险，以下是一些必要 思量 的关键因素。

1. 地理位置限定

限价房通常位于都会 的非核心 地区 ，这意味着交通、教诲 、医疗等配套办法 大概 不如市中心 美满 。购房者在选择限价房时，必要 细致 思量 这些因素对一样平常 生存 的影响。

2. 房屋质量题目

由于限价房的售价受到严格 限定 ，开辟 商大概 会在构筑 质料 和施工质量上举行 节流 ，导致房屋质量不如市场上的其他房产。购房者在购买前应具体 查抄 房屋的布局 和装修质量。

3. 转售限定

限价房每每 附带有肯定 的转售限定 ，如必须在购买后肯定 年限后才华 出售，大概 出售时必须担当 当局 的回购代价 。这些限定 大概 会影响购房者将来 的资产活动 性。

4. 政策变动 风险

房地产市场受政策影响较大，限价房政策大概 会随着市场环境 和当局 调控目标 的变革 而调解 。购房者必要 关注相干 政策动态，以克制 因政策变动 而遭受丧失 。

5. 贷款难度

由于限价房的特别 性子 ，银行在提供贷款时大概 会更加审慎 ，贷款条件大概 比平凡 商品房更为严格 。购房者在申请贷款前应充实 相识 相干 政策和银行的贷款条件。

风险因素 具体 影响 地理位置 生存 配套办法 不美满 房屋质量 大概 存在质量题目 转售限定 影响资产活动 性 政策变动 大概 带来不确定性 贷款难度 贷款条件大概 更严格

综上所述，购买限价房固然 大概 在代价 上具有肯定 上风 ，但购房者在做出决定前应全面思量 上述风险因素，并根据自身实际 环境 做出公道 选择。