拿地近一年、吹风近一个月后，被市场称为深圳顶级网红盘的中海深湾玖序来了！

6月21日晚间，中海深湾玖序取得预售证并公布全部 房源具体 代价 。越日 一早，中海深湾玖序公布具体 贩卖 方案。

中海深湾玖序的市场关注度有具体 数据可供对比。

鲜少被关注的地区 公司公众号，在公布中海深湾玖序贩卖 代价 之后，阅读量几个小时内就到达 了1.5万，而其一样平常 推送的项目文章阅读量广泛 在3位数。

《逐日 经济消息 》记者相识 到，在项目正式取得预售证的一个多月前，就已有置业顾问频仍 加班至深夜，服务项目咨询和预约相识 项目标 客户。

冲破 深圳市场多项记录

根据贩卖 方案，中海深湾玖序首推293套房源，构筑 面积约196-555平方米，不含室内装修代价 的均匀 售价不高出 13.3万元/平方米，总价约2000万-1.1亿元，冻资500万元，6月28日正式选房，住宅交付时间为2027年9月30日前。

作为中海地产旗下的高端项目，中海深湾玖序拿地开始就备受关注。

项目地理位置非常良好 ，位于深圳湾超等 总部基地，紧邻深圳地铁2号线红树湾站，周边聚集了浩繁 着名 企业总部，如TCL、神州数码、OPPO国际、招商银行、复兴 通讯等。

中海深湾玖序地点 地块不但 是深圳超等 总部基地近22年来第一块住宅用地，还是 深圳近十年来少有的百亿级地块。

据深圳房地产信息网，项目地块由中海地产于2023年6月尾 颠末 上百轮混战，击退华润、招商、保利、中铁、越秀等开辟 商，以125.32亿元+5.85万平方米自持租赁住房建面收入囊中。

单从产物 上来讲，中海深湾玖序的出现，确着实 深圳地产市场创造了一些新记录 。

第一，中海深湾玖序毛坯限价达13.3万元/平方米，冲破 了深圳此前新建商品房最高每平方米13.2万元的记录 。

第二，从产物 计划 看，中海深湾玖序突破了深圳传统的70/90政策限定，提供196平方米、252平方米和328平方米超大户型。

第三，从装修标准 看，中海深湾玖序提供了四种装修代价 ，每平方米分别为9500元、9800元、10500元和11800元，显着 超出2021年5月深圳对新建商品住房和公寓装修费用6000元/平方米的最高限价规定。

不外 ，每经记者留意 到，在此次贩卖 方案中，代价 最高的亿元级三套顶楼复式为毛坯交付，不带装修。

一二手房代价 倒挂空间大

中海深湾玖序备受追宠，另一个紧张 因素是它拥有稀缺海景且与周边二手房代价 倒挂。

每经记者查询贝壳平台获悉，项目周边二手房住宅有中信红树湾、百仕达红树西岸以及