智通财经APP获悉，普缙团体 发表《2024年上半年香港地产市场分析》陈诉 指出，全面撤辣后为团体 楼市成交量带来短暂刺激，但范围 于一手住宅市场，团体 住宅楼价曾因相干 步伐 而出现短暂小幅反弹，并于4月起渐渐 回落至撤辣前程度 。该行预计，随着团体 市场购买力或已被提早消化，信托 下半年住宅市场氛围 将转为平庸 ，而在本地 买家有机遇 重返香港本地 物业市场推动下，豪宅市场表现 有望比中小型住宅为佳。

根据香港地皮 注册署处数据，本年 3至5月，一手住宅成交有7069宗，按年大幅上升约63%，不外 ，二手住宅成交录10999宗，按年仅微升约0.5%。据该行分析，如今 一手货尾仍处于比年 高位的2.1万伙，加上按揭利率仍旧 高企，克制 市民斲丧 及投资意欲，预计下半年市场氛围 安稳 ，楼市交投亦将放缓。

值得留意 的是，全面撤辣已吸引本地 买家重新留意 香港物业市场，近期部分 一手豪宅项目仍可出现高