一线都会 又有豪宅项目掀起抢购高潮。

　　据深圳特区报报道，7月21日，深圳福田海德园A区开启线上选房，仅用不到3小时，116套房源全部售罄，去化率100%，当日贩卖 额约26.9亿元。这是本年 以来全市首个开盘即售罄的项目。

　　官方发布的贩卖 方案表现 ，本次预售住宅房源共6栋构筑 ，共计116套，单套住宅构筑 面积约87平方米—450平方米，毛坯交付，均价为每平方米12.85万元。

　　随后，项目公布了意向登记名单，380批意向客户参加 摇号，而房源仅有116套。就在21日午间，市场传出全部 房源全部售罄（终极 以开辟 商公布信息为准）。

　　据证券时报报道，有曾参加 海德园打新的购房者表现 ，关注海德园的重要 缘故起因 系优质学位以及该项目订价 与周边二手房存在价差。别的 ，项目位置的“稀缺性”也是此中 的因素之一。有业内人士表现 ，市场低迷下豪宅表现 相对抢眼，重要 由于 高净值人群受环境 、政策影响相对更小。

　　深圳市房地产中介协会相干 负责人表现 ，从本年 上半年购房人群分析，深户购房占比超七成，占比进一步扩大。从贩卖 环境 看，位于福田、南山、前海、宝安中心 区的高端楼盘、性价比力 高的楼盘贩卖 相对更好，反映出住民 对居住品格 提拔 的寻求 。

　　实际 上，不但 深圳，克日 北京、上海等一线都会 总价千万 级的高端住宅贩卖 火爆，已经引起市场关注。

　　逐日 经济消息 此前报道，在新政的推动下，上海“日光盘”再现。据开辟 商披露信息，6月15日，上海天安1号二期首批开盘，3小时劲销40.28亿元，根本 售罄；6月26日，新杨思·上园二期116套房源开盘即售罄。6月28日，中海领邸玖序开盘，232套房源贩卖 66亿元，首开售罄；均价29.8万元/平方米的中海顺昌玖里恒昌玖里49套风貌别墅同样首开售罄。

　　据安居客监测，6月上海新居 累计网签14118套，环比上涨约16.71%，尤其是6月尾 ，新居 市场表现 出色 ，连续 两日成交量高出 1000套。

　　克而瑞数据表现 ，6月北京、上海、广州和深圳商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，环比分别增长 21%、66%、48%和38%。

　　克而瑞分析指出，核心 一二线都会 受短期新政影响，仍有一波购房需求有待开释 ，尤其是因二手房回暖之后，部分 潜伏 置换需求被引发 ，有望动员 新居 成交回稳。

　　编辑|卢祥勇 盖源源